1.建筑物:物业服务面积33万平米(建筑面积),以下区域范图内建筑物内公共区域的卫生清洁、建筑物周边及道路的外环境卫生保洁、垃圾收集;附属设备、设施的维修、维护,下水清理疏通、日常水电维修等服务。其中:机电实训楼15479.3平米，化工实训楼26735.9平米，1号教学楼13943.08平米，2号教学楼13943.08平米，3号教学楼17123.5平米，4号教学楼17123.5平米，美术楼4732.8平米，生活服务楼6905.8平米，公寓1号楼9422.05平米，公寓2号楼9422.05平米，公寓3号楼9422.05平米，公寓4号楼9422.05平米，公寓5号楼9422.05平米，公寓6号楼9422.05平米，公寓7名楼9422.05平米，公寓8名楼10822平米，公寓9号楼11700平米，公寓10号楼11700平米，公寓11号楼9548平米、公寓12号楼9547.6平米，艺术中心14957平米、图书馆46263平米，综合行政楼13746.4平米，餐厅(外围)、专家公寓(外围)、后勤楼13200平米，体育馆13980平米，体育场3977.4平米，合计:331959.86平米。2.占地面积995217.39平米，教学楼十六间教室,机电楼一楼大厅卫生保洁服务。

2.公共区域保洁服务：楼内公共区域保洁:体育场、区域内共用部位及公共区域的卫生清扫、保洁工作,楼层不少于3人。楼道、楼梯、卫生间、2.5米以下的玻璃、墙面清洁、楼梯扶手及其附属设施等的每日清洁;垃圾日产日清;每月一次大扫除,保持整洁干净的环境。外环境保洁:区域范围内面积大约43万平方米,建筑物外整个公共区域的卫生清扫及保洁。包括:道路(史路边树坑)、硬化地面、2.5米以下门宿、宣传栏、园椅、垃圾桶、灯杆、小品、休息凳的每日清洁;定期消毒灭害;垃圾桶日产日清;每月一次大扫除,保持整洁干净的环境。根据现场需要可增加相关机械化设备进行辅助。

3.学生公寓公共区域、卫生间、洗漱间的卫生保洁、消杀、垃圾清理清运、公共区域玻璃清洗。

4.公共设施设备维修、维护服务，建筑物内的水、电、中水、土建设施等设备维修、保养及管理工作。包括:灯具等供电设施;洁具、门窗、塌面、屋面、玻璃等土建设施;阀门、上下水管网、中水等的维修、养护及管理工作。应急通道指示牌、应急灯、小五金、开水间、节能设施等的维修、维护及管理工作,保证正常使用。校园内水、电、土建等设施、设备,包括:上下水管网、中水管网、落水管、闸门等维修、应急通道指示牌、应急灯、小五金、开水间(不含饮水机维修)、养护及管化粪池、沟渠、池、自行车棚、停车场、道路、路灯、高杆灯、(含雇车费)、射灯、硬化地面、墙面、太阳能设施、凉享、建筋小品等的维修、养护、疏通、清掏及管理工作,保证正常使用。办公室内常规备品、实训室内常规备品、教室、会议室、报告厅内备品、学生宿舍内备品的维修、维护、管理(桌、椅、柜、床、灯等)。

5.负责单价300元以下的全部日常零星维修,单价单次超过300元(含)的维修需经采购人同意后实施,除学院整体更换的以外不得累计,以单价为准,维修要及时,不能维修的超过300元以上要购置新物品的由使用部门领导签字确认后报学院后勤处。

6.发生供水供电事故、乙方带头组织抢修,无特殊情况不得超过24小时。

7.主动接受甲方的监督管理,定期向甲方征询服务意见和建议。

8.制止违反物业管理制度的行为发生。

9.负责派驻物业服务人员的管理,遵守法律法规和学校的有关规定、耍求,并定期进行岗位培训,从而不断提高服务品质。

10. 自来水、暖气跑水量较大时,要迅速组织抢修,影响较大时要连夜进行抢修。有安全隐患问题的维修要马上进行,不得拖延。每月至少1次征询学院师生及相关管理部门对物业服务的意见和满意度。

11.完成学院交办的其它工作任务。

物业公司24小时报修服务电话 ：15947617825

后勤管理处监督管理物业电话 ：  4121249   15047861051

呼和浩特职业学院后勤管理处